Huis te WILLEBROEK (2830)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 339
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Guido Gezellestraat 14, 2830 WILLEBROEK
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Grondoppervlakte
:
75 m²
Omschrijving
Deze charmante woning in Willebroek biedt het beste van beide werelden: gelegen in een aangenaam straatje, op wandelafstand van winkels, scholen en het centrum, en toch in alle rust wonen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken bereik je het zonnige terras aan de achterzijde van de woning — ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Bovendien biedt het terras toegang tot een achterliggende straat, wat bijzonder handig is voor wie met de fiets of te voet wil toekomen of vertrekken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee knusse slaapkamers. De zolderverdieping werd volledig omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer, perfect voor een opgroeiend gezin.
De woning scoort ook uitstekend op vlak van energie: er zijn 12 zonnepanelen voorzien, de badkamer beschikt over vloerverwarming en dankzij de goede isolatie geniet je van een optimaal wooncomfort en een lagere energiefactuur.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning in een rustige en toch centrale ligging. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een warme thuis!
EPC attest 20250411-0003575666-RES-1 met een score van 91kWh/jaar - Label A Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg / Wg / Gmo / Vkr / Gvv P-score: A, G-score: A
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250411-0003575666-RES-1
E spec
:
91 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.